[摘要] 对于购房者来说,都希望自己买的房子涨价,但是房价走势不稳,我们应该如何来把握未来五年自己买的房子价值高呢?针对这个问题,大家就来看看小编的讲解吧。
对于购房者来说,都希望自己买的房子涨价,但是房价走势不稳,我们应该如何来把握未来五年自己买的房子价值高呢?针对这个问题,大家就来看看小编的讲解吧。
对于房子价值的机制,绝大多数的朋友都还是不甚明了。未来五年,哪些地方的房子有价值?价值会提升的房子有什么共同特征?又应该如何看呢?
其实,一般而言,大的方向就是土地成本的增加和城建规划政策。土地成本上升必然会推高房价,这不难理解。那么想要买到后期价值能提升的房子,可以从哪些角度来看呢?
一:关注大的政策动向,看未来规划图
这一点是重要的。
许多开发商都会提供规划图来宣传楼盘的价值,但是到底准不准确?可以通过其他的房地产网站进行横向对比,并通过政府网站来进行官方确认。
二:看周边区域的配套
这里包含两个概念,一个是现有的配套,例如超市、菜场、公园、健身场所等。这些配套在同等情况下,能够提升小区的价值。
另一个就是,查一查当地政府对区域的发展规划,看看五年内这块区域周边是否有什么建设性的基础工程。如果有不错的公共项目落成,将会带动整体价值的增长。
三:交通和地段
在每个城市,轨道交通几乎都是会被考虑的购房因素之一。道理也简单,交通方便,就能汇聚人流,有人流动,商机自然而来,经济发展迅速,房子也会随之提升价值。
地段因素,主要考虑的是周边的医院、中小学、大型商场等。这些大型配套规划往往能够从侧面传递该区域的未来价值。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。